孙先生
    • 发表于 2019-03-19 11:57
    • 已回复
    房屋权属及买卖问题

    老两口离婚,离婚协议注明男方名下的一座房屋给两个孩子,一直未办理过户。请问,该房屋所有权是谁的?现在两个孩子是否有权在老人不到场的情况下拿老人的相关证件出售该房屋?如果要出售该房屋,需要谁出面签字办理房屋买卖手续?谢谢!

      国土房屋局
    • 发表于 2019-03-22 08:56
    回复如下:

    住户您好:

    根据您的描述,婚内取得的房屋,若离婚协议注明男方名下房屋归两个孩子,未办理过户,由于不动产以记载登记簿为准,因此该房屋所有权现在仍归夫妻两人共同共有。需要夫妻两人以及成年子女到场办理过户(未成年子女由监护人到场办理),变更到两个子女名下,否则子女无权直接处分该房产。之后如果要出售房屋需要卖方夫妻、买方到场,出示各自的身份证、结婚证、户口本。

    如果你对房屋登记还有其他问题,请您详细咨询我中心,咨询电话:0411-83691066、83691099。欢迎登陆大连市不动产登记中心网站www.dlfd.gov.cn咨询。

    感谢您的关注!

     


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