陆敬龙
    • 发表于 2019-12-30 11:24
    • 受理中
    投诉链家地产独家哄抬房价行为

    政府相关领导您好,本人是从事地产经纪服务工作10年,近期工作发现“同业链家”为达到签署独家房源目的,让房主抬高报盘价格方式变相抬高业主报盘价格。使购房者增加购房成本为其买单的行为!

    所谓独家房源(链家称为VIP委托)实质就是控制房源 不让资源流失到别家成交的行为,在商业化竞争当下也很理解,但需建立在大家公平一致的情况下,但为达到独家资源 抬高价格,推高市场行情搅乱市场不良竞争时。就与党中央提出“房住不炒、稳房价、稳市场、稳成交”及我市为稳定住房行情所出台相关政策初衷 所背离的。望相关领导给予解决,以下图片举证两笔案例:
    1.是套松花街28号4层3号房屋 房主本意150万报盘 链家为到店独家今天抬到150万报盘
      图片里有别家安居客截图及链家贝壳网截图和他们工作人员朋友圈截图
    2.图4-5是套 兴民街48号4层1号 房主本意158万报盘,链家发现我家有客户谈要成交,他们对房主说
     房子卖便宜还能涨 在我链家给你能卖到168万 获得了房主认并签了独家(房主能多卖钱一定配合)
     结果与房主初始报价多了10万 最后买单的会是谁?因为地产信息很多是消息不对称 消费者很容易为此买单。

    独家房源及类似这样垄断行业资源行为,记得几年前相关协会要求地产经纪机构就不让签署,
    独家委托导致更多消息不对称 不透明 不公开的竞争,
    链家近2年以(VIP委托)方式重新推出跟高层相关意愿已经背离

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